据理解，自2017年1月起至2019年12月，国内物流企业的大批商品仓储设施用地将按城镇土天时用税减半征收的优惠。今天为大家介绍一下对于厂房出租用地政策的相干内容。

厂房出租用地税减半优惠政策
告诉指出，物流企业是指从事仓储或运输，为工农业生产、流畅、进出口跟居民生活供给仓储、配送等第三方物流服务的专业物流企业。写字楼出租租用人的权利是对租用的仓库及仓库设备享有使用权，并保护仓储设备设施，按约定的方式支付租金。出租人的权利是对出租的仓库及设备设施拥有所有权，并享有收回租金的权利，同时必须承认租用人对租用仓库及设备设施的按约定的使用权，并保证仓库及设备设施的完好性能。而大批商品仓储设施，是指同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上，且重要存储粮食、棉花、油料等农产品跟农业生产资料，煤炭、焦炭、矿砂等矿产品跟产业原资料的仓储设施。
仓储设施用地，包含厂房库区内的各类仓房(含配送中心)、油罐(池)、货场、晒场(堆场)等贮存设施跟铁路专用线、码头、途径等物流作业配套设施的用地。写字楼出租租用人的权利是对租用的仓库及仓库设备享有使用权，并保护仓储设备设施，按约定的方式支付租金。出租人的权利是对出租的仓库及设备设施拥有所有权，并享有收回租金的权利，同时必须承认租用人对租用仓库及设备设施的按约定的使用权，并保证仓库及设备设施的完好性能。且告诉明白指出，非物流企业的内部厂房，不属于本告诉划定的优惠范畴，应按划定征收城镇土天时用税。告诉印发之日前已征的应予减免的税款，在纳税人当前应缴税款中抵减或者予以退还。
此前，财政部、国度税务总局也结合宣布过对于物流企业大批商品仓储设施用地城镇土天时用税政策的告诉。厂房出售从财务的角度上来看，租赁仓库可以使企业避免仓库的资本投资和财务风险；租赁仓库不要求企业对其设施和设备做任何投资，企业只需支付相对较少的租金即可得到仓储空间。中国社科院财贸所流畅研究室主任宋则曾提出，对物流企业减负之后应当加强监管，使减税后果体现到终真个商品价格或服务收费上。