美创智谷由美创集团全产业链运营，位于世界湾区东岸时区的惠州惠阳，占位深惠融城、半小时互通的新兴产业转移洼地。总占地面积约20万㎡，建筑面积约100万㎡，共19栋，分两期开发，预计2024年全部建成。以智能制造、新一代电子信息产业为核心，聚焦战略新兴产业。为高端智能制造业、技术研发、创新型企业三大企业提供支撑，融合多功能的产业空间，满足企业全发展周期，致力打造成大湾区智能制造产业聚集地。
美创智谷以四大场景组团打造集全球定制工厂（物流/定制）、生态制造高地（高标准厂房）、创新创业高地（研发办公/写字楼）、湾区人才公寓。拥八大产业服务、七大企业服务，打造智造产业育成生态，可持续发展新型智慧产业社区，构建大湾区百万方智能制造产业聚集地。入驻项目主要企业为国内外电子信息产业；新能源新材料产业；科技创新产业等新型生产智造类企业。
I 区——创新创业高地：总部研发办公基地、孵化器、商业空间、智慧加油站、公共服务；
T 区——科技创业高地：实验室、研发中心、检测中心、数字科技展厅、ITME展览馆 +ITME发布厅；
M 区——智能创业高地：共享工厂、生产基地、智造基地；
E 区——生态配套园：湾区人才公寓 。
首期M区智能创业高地为标准化工业4.0产品，建筑长度100m，4、5#两栋宽度45m，6-10#五栋宽度36m，单层面积3540-5600㎡，柱距9*10m。建筑共8层，一楼层高8m，2-8楼层高5.4m，每栋配置8台电梯（3×5T货梯+2×3T货梯+3×客梯）；二楼以上楼板承重标准1T/㎡；6、7、8层借鉴意大利游艇设计理念，采用独特的景观退台式建筑设计，赠送450-560㎡阔景露台，让生产多一分从容，让生态多一分自然。楼栋间距控制为30m左右，可以满足双车道行驶及调头，同时两侧均配备了23×4米的升降式卸货平台，厂房两侧均可出货，大幅度提升客户货物运转效率。已于2021年底交付使用。
T区科技创新高地为重型工业4.0组团，建筑长宽为126×45m，单层面积约为5700㎡；规划设计5层，层高8m，2-5楼承重1.5T/㎡，满足重型机械化设备及机械臂旋转半径要求；规划满足企业的定制性厂房需求，服务面向大型物流、仓储型企业。楼体这一侧设置有大型设备吊装口，配备卷闸封闭门。另外，每栋配置6台货梯，2台客梯。现工程进度是土地平整中，年底完成基础建筑部分，预计2022年10月交付使用。
I区创新创业高地为轻型工业4.0组团，集办公、生产及研发为一体的综合楼。规划设计为1#19层，2、3#20层，单层面积2000-11000㎡，承重标准为1T/㎡，层高方面多元化设计为4.4/8m的错层设计，满足不同的层高要求；地下室共2层，设置为地下停车场及大型货柜车上/卸货直通通道，客货分流。该区域一楼后期将重点引入工商财税法等公建配套，如银行、工商局、税务局、公积金、法律中心等全部落户在一楼，服务于我园区所有入驻企业及产业经济带的周边园区。在2#1单元至2#3单元中间部分，将设置为园区内现代化展厅，长宽为108×(27+6)m，采用槽钢建造，中间无任何柱子，满足大型展览展示需求。
E区生态配套园为花园式住宅公寓，共6栋2132套，面积50-90㎡的一至两房产品，精装交付标准，配备两层地下室，形成一个L型整体地下室，共有1860个停车位，不含地面车位。为满足园区后期10万人生产办公入驻需求，在公寓组团内规划配建一所幼儿园（激光笔指引），在一、二楼还配置有约两万平的商业配套。整体预计2022年建成交付。
在园区配套方面，还设置有大型文化广场，满足整个园区的生活配套需求。另外，14栋规划作为园区的公寓式酒店，同时将一楼和二楼设置为商务接待中心，并引入四星级商务配套酒店，以满足园区不同层次的接待需求。
New life house - 人才公寓
打破传统工厂宿舍的理念，从以人为本的角度出发，为园区就业人员提供良好住宿环境。
生活空间
提供健身房、台球俱乐部、KTV、电竞馆等生活配套。
幼儿园
解决园区就业人员子女幼儿阶段教育问题。
商业空间
配备多样化的商业裙楼shopping mall、超市、各式餐饮等满足企业员工休闲娱乐需求
商业：周边有嘉华购物商场、矮岭综合市场、好宜多等，好宜多是淡水最繁华的商贸中心，从项目去往约6公里。
教育：崇雅实验学校、惠阳经开区中心小学、惠阳一中、崇雅中学等。其中崇雅中学是广东省一级学校，始创于1889年，是广东省为数不多的百年名校之一，也是北伐名将叶挺将军、国民革命先驱邓演达先生的母校。
医疗：三和医院太阳城分院、惠阳妇幼保健院新院、惠阳中医院、惠阳人民医院等优秀资源。
美创智谷位于惠大高速旁，临近深汕高速、沿海高速、深圳外环高速、甬莞高速等多条交通道路，20公里可直达深圳；周边有惠州港、盐田港，双港口加快货物流通；三个国际机场，分别是平潭机场、宝安国际机场和香港国际机场、实现无缝跨国联通，且距离深铁 14 号延长线，约15公里路程，距离惠阳高铁站仅 7公里路程；惠深高速往来，深惠交通一体化，加速企业成长；以惠州成本，享深圳资源，交通十分便利。
构筑深莞惠半小时产业链生态圈
五大高速：深汕高速、惠大高速、沿海高速、深圳外环高速、甬莞高速
三大机场：平潭机场、宝安国际机场、香港国际机场
城际轨道：深惠城际（规划）、深大城际（规划）、莞惠城际
地铁串联：深铁14号线延至惠州南站，深惠生活圈即达
高铁通港：惠州南站高铁直达香港，西九龙站一地两检、深汕高铁
